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裝潢指導聖經

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裝潢指導聖經: 史上最多屋主疑問解答777
$ 324
裝潢指導聖經: 史上最多屋主疑問解答777
作者:莊恩澤, SH美化家庭編輯部 
出版社:風和文創
出版日期:2014-11-14
語言:繁體中文   規格:平裝 / 250頁 / 17 x 22.4 cm / 普通級/ 全彩印刷 / 初版
誠品網路書店 誠品網路書店 - 室內設計  - 來源網頁  
比價看簡介
圖書介紹 - 資料來源:TAAZE 讀冊生活   評分:    
圖書名稱:裝潢指導聖經:史上最多屋主疑問解答777

裝潢究竟是美好的體驗還是一場災難?
經手上百戶住宅裝修的設計師給你的「絕對建議」
真實揭露如何規避裝修風險的一切祕訣。

對所有關於裝潢的事情,
如何從最小的細節來看出最大的風險?


【本  書  特  色】

懂工法就可省百萬?叫不動工班才會讓你哭。
設計在木地板下面的不是收納,是「埋葬」!
帶放大鏡驗收,不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。
除非你家有飯店的專業清潔團隊,
否則某些五星級的配備千萬別學。
沒有用不壞的東西,只有等不到的維修。

◎777位「後悔屋主們」的集體呼求,天王級的裝潢書誕生
1、問題範例數量達777條,史上集結最多裝修問題的專書,一問一答完全拆解屋主疑惑,一本搞定。
2、事前預防比事後解決更重要,從第一步挑選設計師就問對問題,裝潢糾紛問題減少一大半,成功裝修超簡單。
3、要準備多少錢?要怎麼事先做功課?新手屋主不好意思問別人的,書上都幫你問好好,裝修不忐忑,心情更輕鬆。

◎不說複雜工法讓你聽的霧煞煞,本書只談「狀況」與「解決」
1、成功的裝潢80%來自工程,20%才是風格、美感,完整工種流程教你確實把關,失敗裝修從此遠離你。
2、漏水怎麼辦?木地板有聲音怎麼辦?面對裝修出包狀況直接給方法,完全不懂建築或設計的屋主都能照著做。
3、燈的開關在哪裡?電器插座要幾個?與生活每分每秒相關的規劃不能遺漏,掌握關鍵處讓生活更便利。

◎新手屋主只讀這一本,解決裝修問題的功力神速倍增
1、最方便的裝修知識速成班!從拆除、進場到保固服務,裝潢前只讀這一本,你懂得比設計師還多。
2、最簡單的各種障礙排除示範!漏水、壁癌、噪音、反潮…通通難不倒你。
3、說明書上沒說的事都告訴你!排油煙機、分離式冷氣、壁掛式電視…各種使用撇步報你知,一秒變家電達人。

◎凡事都有成本,教你看清低價背後的代價
1、挑報價最便宜的設計師?沒列初步預算評估表,中途追加預算大破表。
2、挑報價最便宜的廠商?同樣的落地窗簾,褶數變少美感大打折。
3、挑最便宜的建材?天花板用PVC板取代矽酸鈣板,三兩下就變形彎曲。



【內  容  簡  介】

首次見面就敢遲到的設計師,你敢託付嗎?
「網站比公司大」的設計師,你不會懷疑嗎?
「 鑑賞標準」比你低的設計師,會有設計感嗎?
【挑選設計師】:第一步就走對,勝過日後問題一大堆
Q:找個人工作室因為管銷少,所以裝修費用可以比較低?
A:不一定,假設同時缺工人,包商一定優先選設計公司,因為資金不會像個人工作室可能會有短缺問題,面臨可能必須停工或轉包。而正規公司會有會計部、工務部、設計部,包含整體和日後的服務完備,如果是個人工作室,就只有一個人,分身乏術。

設計師會提醒你「和室一點都不合適」嗎?
設計在木地板下面的收納叫做「埋葬」。
收納恐慌症」會幫你換來一間倉庫。
【與設計師詳細溝通】:從「食衣住行育樂」條列出需求,打造最速配的家
Q:建商的格局方正,所以不一定要客變?
A:錯,標準格局不可能都符合所有住家,「客變」是最重要的權利,不要放棄,否則就失去買預售屋的意義。經過設計師為屋主量身設計,並和建商溝通,才會精準按照改過的格局配電。我曾經有屋主因為客變時想自己處理,結果格局和管線弄得亂七八糟,也忽略配電要跟著改變,沒住幾年又需重新大翻修,浪費了客變過程和日後時間。

成本決定成果,絕無便宜又大碗的裝潢。
探討設計師「低價的做法」, 不如先了解設計師「低價的動機」。
沒圖沒真相,沒有細部圖如何正確估價?
【簽約、出圖與估價】:事先釐清估價範圍,避免掉入先低價再追價的陷阱
Q:還沒正式簽約,所以無法請設計師估預算?
A:錯,工程預算一定要事先評估,可以要求業者做出書面簡易初(粗)估,但是發生糾紛的消費者,有80%就是在這裡出問題。因為習慣貨比三家,卻常完全以低價做出選擇,容易發生誤判。工程實際花費多少就是多少,有經驗的設計師不會誤差太多,低價通常只是吸引的手法,後續的追加層出不窮。針對初估,一定要請對方說明此預算涵蓋到什麼程度、內容、誤差範圍會多大,並要求附在日後的合約書中。

施工快速是配合度高?還是在趕工?
看工地、數材料、點人頭就是監工嗎?
監工是設計師的責任,你為何要去背負?
【選材、開工、施工與監工】:認清便宜建材背後的風險與代價
Q:大家都說用系統櫃可以大幅降低預算,而且跟木作質感也沒差多少?
A:錯,木作工程之所以還是有存在的價值,就在於其細膩度仍是系統櫃無法比擬,對於質感有要求的屋主仍會選擇木作櫥櫃,尤其木作必須經過貼木皮、上漆的程序,更能接近實木質感,在斜線、曲線的造型上也能表現豐富的設計感。

工程收尾最能看清楚設計師的能耐,但通常為時已晚…
帶放大鏡驗收,不如戴眼鏡看清楚保固和售後服務條款。
【完工與驗收】:掌握關鍵驗收時段,不用天天辛苦跑工地監督
Q:所謂驗收,就是裝修結束後再檢查看看空間有無問題就可以?
A:錯,想要確保裝修的施工品質,必須按照各項工程完成驗收,利用你的觸感、視覺、聽覺,學習檢查工程小細節,屋主可以隨著分次付款的時機同時驗收,泥作工程完成時為第一次驗收,木作工程完成時為第二次驗收,交屋時再做第三次的總體驗收,如此一來就可以全程掌握到施工的品質。

沒有用不壞的東西,只有等不到的維修。
工程都做得七零八落了,日後的維修和保固會是什麼標準?
【保固與售後服務】:裝修完住進來才發生的事?專家來幫你解答
Q:馬桶要用力刷才乾淨?
A:錯,越用力刷越容易髒,馬桶釉面都有類似不沾鍋塗層的原理,用鋼刷、馬桶刷用力刷反而把塗層刷掉,髒污更容易黏在表面,最好的方式是用噴水器把黏附物噴掉,馬桶永保如新。

除非你家有飯店的專業清潔團隊,否則某些五星級的配備千萬別學。
咒罵排油煙機之前,請先確定自己是否已正確使用廚房窗戶?
莫再冤枉海島型氣候,家中潮濕的元兇是一些日夜蒸散水氣的家電。
【使用說明書沒告訴你的事】:設計師私下傳授,用錢也買不到的錦囊妙計
Q:封閉式廚房就不擔心油煙外溢的問題?
A:錯,油煙之所以會讓家中處處可聞香,關鍵在於開窗方式!如果一面炒菜一面開窗,油煙從排煙管排出後又從窗內進來,油煙機吸力再強也沒用。所以炒菜前首先要先將廚房的窗戶都關上,只留家中客廳較遠處的窗,風會透過自然壓力進入室內到廚房,帶著油煙從廚房排機煙機排出,才是最好解決油煙外溢的方法。

★必學!裝修前就要知道的生活常識題
1、淋浴間的門往內開很危險?
2、馬桶高度竟和便秘有關係?
3、開排油煙機時要關窗才有好吸力?
4、天花板漏水的元兇是頂樓的燒金桶?
5、外傭刷浴室太認真,結果樓下漏水?
6、零甲醛的板材反而是蛀蟲的溫床?
7、大理石浴室其實是一場災難?
8、玻璃真的不貴,但加工費用很貴?
9、用鐵件設計很酷,但半年就鏽了?
10、木地板下做收納即是消失的密室?
…………還有更多你意想不到的裝潢疑問都在本書中!

作者簡介:

莊恩澤(美麗殿設計團隊)

歷經建設公司、建築師事務所、自行開業共20多年的經驗,深知所有建築物當中潛在的問題,所帶領團隊成員均來自國內著名大學的建築及室內設計科系,除了以各類型住宅為主要承接案件外,尤其擅長於中古屋之空間重塑及全面翻新,其中不乏建築物外觀與室內空間同步改造的高難度個案。因為長期著重於被業界視為畏途的舊屋翻新工程,除了已累積無數寶貴的工程經驗之外,也更加堅持「基礎工程,優於一切」的理念。不論新屋或舊屋,公寓或豪宅,致力成為最值得您信賴與託付的專業設計團隊。

公司網站:www.lmad.com.tw

SH美化家庭編輯部

本書由原「SH 美化家庭雜誌」資深製作成員組成,並邀請國內知名設計師為客座主編群。

美化家庭相信唯有兼具快速雜誌資訊與深度研究圖書特質MOOK型態,是目前最適合對室內設計裝修有興趣的消費者所需。

我們從35 年前開啟讀者與室內設計師、裝修專業人士的橋樑,也見證了每個世代對設計裝修完全不同的需求與看法。

SH 從雜誌走向mook,預見未來是必然的趨勢,因為讀者真正需要的是「設計好家的使用小百科」。現階段提升即將為「對家有疑惑的人」出版,全新的面貌深入了解每個類型讀者的內心,閱讀到連他們也不曾發現的需求,滿足他們對「人生與家庭」階段渴望,也是「新SH」與讀者間能保有永續的關係。

公司網站:www.sweethometwcom.tw


章節試閱
裝潢看似千頭萬緒、無從下手,其實只是一連串簡單的「選擇題」而已。

作者 莊恩澤(美麗殿設計團隊)

我由從業而開業,至今已逾二十多年了,曾和數百位背景、個性、需求都不同的屋主深入溝通過,我發現唯有善用他人失敗的經驗法則,才能一棒敲醒屋主的迷失,才可以重新灌輸屋主正確的裝潢觀念,移除一些道聽塗說的謬誤。這些經驗轉換為話語不斷的累積,又逢出版社的青睞,才有出書的動機,這本書從挑選設計師開始,一直到完工驗收、保固與售後服務等等我回答了七百多個屋主常見與疑惑的裝潢基本問題,讓第一次面對裝潢的屋主們,可以稍稍紓...
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目錄
PART 1挑選設計師
正確的第一步,才能避免日後問題叢生
我應該先做好什麼裝修準備?
我該在什麼時間點找設計師?
我該怎麼問出設計師的適任與否?

PART 2與設計師詳細溝通
溝通是一切基礎,也是結局能否圓滿的關鍵
該告訴設計師那些事?
有哪些事在溝通時要問清楚?0

PART3簽約、出圖與估價
掌握服務內容最實在,討價還價未必能得利
簽約
設計費與監工費
出圖
估價

PART4開工、施工與監工
施工快速是配合度高?還是在趕工?
開工注意事項
保護工程
給排水工程
電工工程
鋁窗工程
泥作工程
防水工...
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商品資料
  • 作者: 莊恩澤、SH美化家庭編輯部
  • 出版社: 風和文創事業有限公司 出版日期:2014-11-14 ISBN/ISSN:9789869073424
  • 語言:繁體中文 裝訂方式:平裝 頁數:250頁 開數:17 x 22.4
  • 類別: 中文書> 建築設計> 室內設計
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